La entrada en vigor de la Norma Oficial Mexicana 247- SE-2021, relativa a las ventas de casa habitaci\u00f3n, sienta un precedente para elevar el est\u00e1ndar de atenci\u00f3n de los profesionales inmobiliarios, por lo que debe ser vista como una oportunidad para que agentes y compradores resulten beneficiados. <\/p>\n
Esa fue la opini\u00f3n un\u00e1nime de los participantes en la Mesa Panel “Obligaciones de Constructoras, Desarrolladoras y Profesionales Inmobiliarios Frente a los Compradores (NOM 247)” celebrada en la C\u00e1mara Mexicana de la Industria de la Construcci\u00f3n (CMIC), en su sede de M\u00e9rida. <\/p>\n
La Mesa Panel, convocada por la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) y la misma CMIC, cont\u00f3 con la participaci\u00f3n de decenas de agentes del ramo y constructores yucatecos.<\/p>\n
La Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021 \u201cPr\u00e1cticas comerciales-requisitos de la informaci\u00f3n comercial y la publicidad de bienes inmuebles destinados a casa habitaci\u00f3n y elementos m\u00ednimos que deben contener los contratos relacionados\u201d, que entr\u00f3 en vigor en septiembre de 2022, se enfoca en proteger los intereses del consumidor para la compra-venta de vivienda y que en su contenido establece los lineamientos y requisitos para la comercializaci\u00f3n de bienes inmuebles que son destinados a usarse como casa habitaci\u00f3n. A decir de los ponentes de la Mesa Panel, se resume en brindar toda la informaci\u00f3n relevante al comprador y ser congruentes con lo que se publicita y se entrega al comprador. Todo esto dado que para el consumidor, la compra de una casa es la creaci\u00f3n del principal patrimonio de una familia.<\/p>\n
Los ponentes, el Maestro Sergio Cuevas Gonz\u00e1lez, el Lic. Eduardo Pacheco Gonz\u00e1les y el Ing. Jes\u00fas Ram\u00edrez Patr\u00f3n, abundaron acerca de las novedades de esta norma, tales como la obligaci\u00f3n de los vendedores a establecer m\u00e9todos de atenci\u00f3n a quejas y solicitudes, lo relativo a los anticipos y enganches y a la Carta de Derechos del Consumidor.<\/p>\n
Se hizo \u00e9nfasis en que, en relaci\u00f3n a los centros de atenci\u00f3n y quejas, se le tome la debida importancia ya que \u00e9stos son la oportunidad perfecta para atajar focos rojos que pudieran derivar en problemas mayores, como multas y suspensi\u00f3n de operaciones. Igualmente, lo ofrecido en la publicidad tiene que ser congruente con lo que se vende, ya que la norma ofrece al consumidor mecanismos para denunciar cualquier desajuste entre lo anunciado y lo comprado. <\/p>\n
El evento fue el marco en el cual se firm\u00f3 un convenio de colaboraci\u00f3n con la Asociaci\u00f3n Nacional de Abogados de Empresa (ANADE Secci\u00f3n Yucat\u00e1n), que dar\u00e1 impulso a la transparencia, las buenas pr\u00e1cticas del ejercicio profesional y a los mecanismos que permitan la capacitaci\u00f3n y actualizaci\u00f3n en materia jur\u00eddica relativas a la empresa. As\u00ed, la CMIC y la ANADE colaborar\u00e1n en cursos, talleres, simposios, seminarios y diplomados relativos a temas comunes. El documento fue signado por el presidente de la c\u00e1mara, el Ing. Ra\u00fal Monforte Gonz\u00e1lez y el presidente de la ANADE Secci\u00f3n Yucat\u00e1n, Rudy Prado Lima. Enrique Trava Griffin, presidente de la AMPI M\u00e9rida, particip\u00f3 como testigo de honor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Constructores y agentes inmobiliarios se capacitan en los pormenores de la NOM-247<\/p>\n","protected":false},"author":1018,"featured_media":134015,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dralvarez.com.mx\/larevista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/116449"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dralvarez.com.mx\/larevista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dralvarez.com.mx\/larevista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dralvarez.com.mx\/larevista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1018"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dralvarez.com.mx\/larevista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=116449"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dralvarez.com.mx\/larevista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/116449\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dralvarez.com.mx\/larevista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/134015"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dralvarez.com.mx\/larevista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=116449"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dralvarez.com.mx\/larevista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=116449"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dralvarez.com.mx\/larevista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=116449"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}